アキヤマ土地建物

05/14: 亀岡市畑野町千ケ畑クルビ谷のオシャレな洋風住宅

Posted by: akiyama

亀岡市畑野町千ケ畑クルビ谷のオシャレな洋風住宅をご紹介いたします。

交通はＪＲ山陰本線亀岡駅からバス約１８分バス停から徒歩約１８分、又は能勢電鉄山下駅から車で約２６分(約１８㎞)。

現地は畑野小学校から車で約２分位の立地で、周囲は緑豊かな自然がいっぱいの環境です。

土地は146.63㎡(約44.35坪)で、建物は122.31㎡(約36.99坪)の木造２階建です。
Ｈ５年１２月建築で、室内大変きれいにお使いです。
駐車場は堀込車庫(20.77㎡)１台可、オープンカーポートに１台可能です。

北西角地で、２階から北側に畑野町の山並みが一望できます。

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北側の外観です。

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南西側の外観です。

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こちらも北側の外観です。

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堀込車庫

１階の和室８帖

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リビングダイニング

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同上

リビングは一部吹き抜けになっています。

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独立キッチン

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キッチン

浴室

洗面所

トイレ(汲み取り式簡易水洗)

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２階洋室１

２階洋室２

２階洋室３

２階から望む北側の眺望です。

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１階間取図

２階間取図

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

05/13: 能勢町柏原の本格日本建築の家

カテゴリ: 田舎暮らし物件

Posted by: akiyama

能勢町柏原の本格日本建築の家をご紹介いたします。

土地は約112坪、建物は約33坪(S48年建築)の平屋建で他に、離れ(S61年建築)が有ります。

母屋はＨ１８年９月改装済です。

母屋は釘を使わない古式建築の本格派で、庭園も中々のものです。
南・西・北の三方道路(公道)で陽当たりも良く、北側は能勢の田園風景が広がる素晴らしいロケーションです。

しかしここは能勢町では稀少の市街化区域内(第一種住居地域)に有り、また上下公共水道完備しています。

離れは木造瓦葺２階建で、１階は２台駐車可能の車庫になっております。
離れの前にも２台位は駐車可能です。

また離れの２階には簡単な流しも有り、２世帯住宅としても可能です。

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南西側からの母屋の外観です。

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南東側からの外観です。

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離れの南側の外観です。

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東側から見た庭園

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客間

広縁から望む

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台所(改装前)、現在はＬ型キッチンです。

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北側のロケーションです。

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浴室

洗面所

トイレ

洋室

離れ２階座敷

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同上

離れ２階のトイレ

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離れ２階のキッチン

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母屋の間取図

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

05/12: 能勢町野間稲地の茅葺き古民家

カテゴリ: 田舎暮らし物件

Posted by: akiyama

能勢町野間稲地の茅葺き古民家をご紹介いたします。

能勢電鉄妙見口駅からバス約６分、バス停から徒歩約２分。新御堂筋のトンネルを通れば箕面駅から車で約２０分の立地です。
新たに分譲開始となった箕面森町(しんまち)の真ん中を縦断する都市計画道路がすぐ近くに開通し、大阪方面へ非常に便利になりました。

土地約162坪、他に畑が73坪有り(但し農地法の届出要)、田舎暮らしに最適です。
建物は茅葺きの母屋(112.48㎡)と離れ(31.20㎡)と鉄骨造の倉庫(作業所68.04㎡)の計３棟有ります。

前面道路は北西側に６mの国道(477号線)ですが、母屋は少し奥まって建っていますので比較的静かです。

付近は東能勢と呼ばれ、西能勢地区と違ってニュータウンも無くほとんど開発の手が入っていない農村環境です。

母屋は茅葺きに真っ赤な鉄板がかぶっていて、とても印象的です。

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南西側から望む茅葺き母屋

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南側から望む倉庫と離れ

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母屋の縁側と離れ

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南側を望む

母屋の室内

同上

台所

浴室

洗面所

トイレは倉庫の中にしか有りません。

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茅葺きの小屋裏の状況

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離れ内部)

同上

各種作業所として使用できる鉄骨造の倉庫内部

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同上

同上

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

05/10: 能勢町野間稲地のロケーションの良い田舎家

カテゴリ: 田舎暮らし物件

Posted by: akiyama

能勢町野間稲地のロケーションの良い田舎家をご紹介いたします。

場所は野間の大ケヤキの近くで、写真の通り周囲は田んぼで西側には川が流れ、山が有り田舎暮らしには最適のロケーションです。

ただ、建物が少し老朽化しておりますのでリフォームが必要です。
建て替えも選択肢の１つかもしれませんね。

敷地は宅地部分が登記簿上は約153坪ですが、実際には約177坪ほど有りそうです。(図上求積)
他に西側に隣接した田んぼが約136坪有りますが、売買には農地法の届出が必要です。

その他には川向こうに倉庫が付いております。

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西側からの外観

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東側の外観

北西側から望む

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南西側からの遠望

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東側から望む

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同じく東側から望む

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西側の川向こうにある倉庫

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敷地図です。

建物内部の写真はありません。

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

05/06: 川西市出在家町の築浅戸建住宅

カテゴリ: おすすめ物件

Posted by: akiyama

川西市出在家町の築浅戸建住宅をご紹介いたします。

Ｈ１５年７月建築の築浅物件です。
土地は約30坪、建物は約31坪で２階にはロフトと小屋裏収納がある4SLDKです。

南向きに付、陽当たりは良好です。
駐車場は１台分有ります。

滝山駅まで徒歩約５分で、途中全く坂は有りません。

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南側の外観です。

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南東側から望む

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リビングルーム

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対面式キッチン

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同上

食堂

１階和室６帖

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２階洋室１

上記の部屋に有るロフトへのハシゴです。

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２階洋室２

２階洋室３

ゆったりサイズのユニットバス

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洗面所

１階トイレ

この物件は現在売主様が居住中ですが、買い換えされる為に引渡しには約１ヶ月必要となります。

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

04/05: 猪名川町鎌倉の茅葺き古民家

カテゴリ: 田舎暮らし物件

Posted by: akiyama

猪名川町鎌倉の茅葺き古民家をご紹介いたします。

檜造りの長屋門付きの、茅葺き古民家です。

土地は約273坪、建物は母屋と離れ・倉庫の延べで約48坪。
きれいな土蔵も１棟有ります。

駐車場は数台駐車可能です。

公共上下水道引込済。
交通は杉生バス停から徒歩約５分です。

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母屋の南側外観

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長屋門　門の横と階上は倉庫

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同じく長屋門　右側に離れがあります。

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南東側から望む長屋門と離れ

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長屋門と倉庫付近

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南側の庭園

同上

母屋付近

南側の道路から望む母屋付近

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同じく東側を望む

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同じく道路からのアプローチ部分

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母屋内部

同上

浴室

ＤＫ　キッチンシステムについてはお客様のお好みのタイプで施工します。

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同じくＤＫ

　
トイレ　こちらもお好みで施工いたします。

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同じく洗面台も未設置です。

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洋室８帖　床も未施工です。

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南側の広縁付近

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母屋の玄関

母屋西側付近　この奥に土蔵が１棟有ります。

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間取・配置図概略

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

04/05: 篠山市日置の古民家

カテゴリ: 田舎暮らし物件

Posted by: akiyama

　　　

篠山市日置の古民家をご紹介いたします。
日置はＪＲ篠山口駅から車で約１３分(約10.5㎞)の立地ですが、すぐ近くに地元のスーパーが有ります。(徒歩約４分)

土地は約195坪、建物は３棟の建物がつながっており延べで約46坪有ります。
北東角地(東4m、北2m公道)で、南～西側は農振地区の田んぼが一面に広がり素晴らしいロケーションが楽しめます。

駐車場は数台収納できる木造の車庫も有りますが、オープンスペースですが後２～３台駐車可能です。

室内は公共下水が引き込まれた時に水回りを改装されたようで、キッチン・浴室・洗面・トイレがきれいにリフォームされております。

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北西側から望む母屋

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南側のロケーション

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南側から望む物件

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同じく南側から望む

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同上

南側から北西方面を望む

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母屋と庭園

南側の庭園部分

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南西側から望む母屋

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敷地内の他の建物

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北東側から望む

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木造車庫

車庫内部

同上

東南側から望む物置部分

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母屋内部

同上

同上　右側に小屋裏収納へのはしごが見えます。

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小屋裏収納部分

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同じく母屋内部

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同上

玄関付近

台所

浴室

洗面所

洗面所付近

水洗トイレ

応接間

物置付近

物置の２階

同上

母屋からの眺望

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間取・配置図概略

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

03/30: 豊能町ときわ台４丁目の全面リフォーム済のお家

カテゴリ: おすすめ物件

Posted by: akiyama

豊能町ときわ台４丁目の全面リフォーム済のお家をご紹介いたします。

S59年9月の建築(セキスイハイム施工)ですが、H15年9月に建物内外を全面リフォームされました。

改装の内容は、まず外壁や屋根・バルコニーを塗装、室内はシステムキッチン入替、ユニットバス・洗面所・トイレをゆったりサイズにリニューアル、
16.5帖のリビングには床暖房を設置、また収納場所もたっぷりと造られました。

それから、クロス・床など内装全面張替など新築並にリニューアル、現在も大変きれいにお使いです。

土地は約57坪、建物は約38坪です。

アクセスは能勢電車のときわ台駅から徒歩約８分の立地です。

駐車場は縦に２台、縦列駐車で１台、計３台可能です。

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南東側の外観

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北東側の外観

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駐車場

16.5帖のリビング

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同じくリビング

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同上

新規入替のワインレッドのシステムキッチン

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同上

キッチンとお揃いの収納棚

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同じくキッチン

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リビングすぐ横に有る奥様の趣味の部屋です(１階洋室６帖)

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清潔なユニットバスです、一回り大きくなっています。

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こちらも広くなった洗面所です。

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トイレも1.5倍広くなって、大小の便器が付きました。

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２階洋室１

２階洋室２

２階洋室３

２階トイレ

広い玄関です

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平面図

以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

03/17: 猪名川町笹尾字笹下のロケーションのすばらしいお家

カテゴリ: 田舎暮らし物件

Posted by: akiyama

猪名川町笹尾字笹下のロケーションのすばらしいお家をご紹介いたします。

南と東側は一面の田んぼ、素晴らしい田園風景が広がる田舎暮らしに最適な物件です。

建物は平成１０年４月建築で、ほとんど使用されていないきれいなお家です。

土地は約７０坪、建物は約３９坪のゆったり４ＳＬＤＫの鉄骨造２階建ですが、地階も有ります。
地階はコンクリートの土間打ちで多目的に利用できます。

駐車場は並列４台は可能で、道路との段差はありません。

南側からの外観

同じく南側からの遠景

北西側の外観

北東側の外観

ＬＤ

同じくＬＤ

ＩＨのキッチン

同じくキッチン

１階和室６帖

リビング横の家事室

洗面脱衣所

ユニットバス

１階トイレ

２階洋室１

２階洋室２

２階トイレ

地階

同じく地階

１階からの眺望、東方面を望む

１階からの眺望、南方面を望む

同じく南側の眺望

平面図

いかがでしょうか、以上、詳細につきましては、物件詳細画面ででご確認下さい。

03/14: 川西市一庫３丁目のリフォーム住宅

カテゴリ: おすすめ物件

Posted by: akiyama

川西市一庫３丁目のリフォーム住宅をご紹介いたします。

Ｈ７年５月建築でＨ１９年９月リフォーム済みです。

クロス全面張替、タタミ・フスマ・障子張替、給湯器交換、ガレージ壁面塗装、ハウスクリーニング。

日生中央駅まで徒歩約１７分(1,350m)ですが、バスも利用できます(一庫ダム停まで徒歩約６分、山下駅まで所要時間約５分)。

堀込車庫( 2.3m(H)×3.0m(W)×5.5m(D)) １台有ります。

南東向きに付、陽当たり良好で、２階からの眺望も良好です。